Подготовка договоров мены
Крайне редко происходят прямые обмены, когда два собственника нашли друг друга и оба считают обмен равноценным. Любая квартира имеет свои уникальные характеристики с ее месторасположением, метражом, планировкой и состоянием может быть оценена в денежном выражении как товар, имеющим свою стоимость. И как следствие, сегодня прямой обмен, хотя он и является наиболее выгодным с позиции минимизации затрат на проведение сделки, заменяется на продажу одной квартиры и покупку другой квартиры.
Частные ситуации при обмене:
- Квартира меньшей площади меняется на квартиру большей площади с доплатой. Обмен однокомнатной квартиры на двухкомнатную, обмен двухкомнатной квартиры на трехкомнатную и т.д. Причины для таких сделок разные: образуются семьи, рождаются и подрастают дети, изменившееся материальное благополучие, желание жить большой семьей или наоборот разъехаться.
- Жилье большей площади меняется на жилье меньшей площади. Причины те же, как и в первом случае, так же может быть: предоставить подросшим детям большую свободу и самостоятельность, выделить молодую семью, раздел наследства, оплата кредитов.
- Обмен на аналогичное жилье, но в другом месте.
Чаще владельцы выставляют недвижимость на продажу и одновременно ищет себе подходящие варианты.
Такой процесс обмена путем купли-продажи фактически состоит из двух, одновременно идущих, процессов купли и продажи. Необходимо учитывать специфические для данного типа сделки моменты. Надежнее процесс обмена поручать риэлторам, обладающим необходимыми знаниями и имеющим опыт по проведению таких сделок.
Вы хотите поменять однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру. Как это сделать?
Прежде всего - обратитесь в наше агентство "Жил-S". Не бывает простых процедур обмена, поэтому попытка провести сделку без участия грамотного специалиста может привести к неприятным последствиям.
Как произвести обмен квартиры на квартиру с нашим агентством
-
Подать заявку на через сайт или по телефонам +7(49241)2-05-32, 8-904-658-15-72.
-
Наш специалист соберет информацию о Вашей квартире и выслушает Ваши пожелания по жилью, в которое Вы хотели бы переселиться.
-
Мы заключим с Вами договор, в котором будет оговорены условия работы и стоимость услуг.
-
Мы выставим Ваше жилье на продажу и начинаем искать новые варианты жилья для Вас.
-
Когда покупатель будет найден покупатель на вашу недвижимость и недвижимость, которая Вас устроит, проводится юридическая экспертиза документов. Это гарантирует, что годы спустя с этой квартирой не будет никаких проблем вроде внезапно возникших претензий третьих лиц. Одновременно мы подготавливаем необходимые документы, согласовываем с участниками время и место сделки.
-
Документы купли-продажи передаются нами на государственную регистрацию. После получения документов подписываются акты приема-передачи недвижимости, все стороны сделки получают оформленные документы. Вы получаете ключи от купленного Вами жилья.
Обращаясь к нам по поводу обмены, вы получаете:
- услуги квалифицированных риэлторов;
- полную прозрачность услуг на всех этапах;
- бесплатное предоставление вариантов квартир для выбора;
- помощь в подготовке всех необходимых документов;
- юридически безукоризненно проведенную сделку.
Оставить заявку
